Lån penge

På Spumanti.dk hjælper vi dig med at finde et sted at lån penge nu, det er er både hurtige og billige lån at finde på sitet her. Vi tilbyder ikke direkte lån, men har samlet alle udbyderne på markedet og kan derfor give dig et unikt overblik over renteudgifter, gebyrer og ÅOP.

 
 

Her nogen af de fordele der er ved at anvende sitet her til af finde de bedste og billigste lån:

  • Nemt at blive accepteret
    Låne selskaberne på nettet behandler mange ansøgninger, det er derfor rigtige gode til at vurdere personerne ud fra de data der bliver leveret og vurder. Det er det meget nemmere at blive accepteret til de ansøgt lån. Det forudsætter dog at din kredit vurdering er på plads, og du ikke er registreret i RKI.
  • Lån penge hurtigt og nemt
    Det har aldrig været nemmere at låne penge online, det tager kun få øjeblikke og så er du i gang med at vælge et selskab der vil låne dig pengene. Nogen af udbyderne tilbyder endda svar inden for blot få minutter, og ydermere så kan penge være på din konto samme dag. Det er helt unikt, og en af de store fordele ved at bruge hjemmeside her.
  • Lån penge uden sikkerhed
    Det er ikke ret mange steder man må låne penge på sit glatte ansigt, og ikke behøver stille nogen form for sikkerhed. Heldigvis er det nemt via vores partnere, at stifte lån uden sikkerhed. Det betyder kort fortalt at du ikke behøver have fastejendom, bil eller kautionister for at kunne få et lån. Faktisk tilbyder nogen af udbyderne på sitet her helt op til 400.000 uden at stille sikkerhed.
  • Lån penge til det du vil uden forklaring
    Alle har prøvet at sidde i banken og ville låne penge til et eller andet, og her føler man virkelige man skal have de store forklaringer parat, for de vil gerne vide hvad man skal bruge pengene til, faktisk tror vi der et sted i banken er opstillet en løgn detektor de kan sætte til for, at afklare om man taler sandt når man angiver årsagen. De fleste udbydere på nettet har heldigvis den holdning, at det ikke betyder noget for dem hvad man skal bruge pengene til. Det vigtigste for dem er, at lånet bliver stiftet og pengene bliver udbetalt så alle kan være glade.
  • Billige renter = billige lån
    Renterne er dem vi alle sammen kigger på når vi skal låne penge, det er nemlig et udtryk for omkostningerne i forbindelse med lånet. Den store konkurrence online, gør at renterne er forholdsvis billige. Udover renterne, så skal man også kigge på stiftelses omkostninger. De vil sammen med renter bliver udtrykt i en ÅOP, som er de årlige omkostninger i procent.

Alt er desværre ikke lyserødt når man vil låne penge online i en fart, der er det ofte en anelse dyrere end at gå i banken, til gengæld så slipper du for at aftale et møde, herefter møde op for så sammen med din rådgiver, at skulle diskutere hvor vidt lånet er godt for eller skidt for dig.

Hvad er grænsen for en online lån?

Hvis man ikke har prøvet det, så tænker man måske ikke der er ret meget at komme efter i en online lån af penge, men sådan forholder det sig faktisk ikke. Der findes lån i næsten alle størrelser og det mindste vi har kunne finde var på 50,- DKK, i mens det største er på 400.000,- DKK, så det spænder altså rigtig vidt. Hvis man er på jagt efter de hurtige kviklån, så er det vores erfaring af de typisk ligger mellem 50,- – 6000,- DKK, er man derimod ovre i forbrugslån så ligger de mellem 1000 – 400.000,- DKK.

Udover at der er massiv forskel i beløbsstørrelsen, så er der også forskel i tilbagebetalingstiden på de to låne typer. Forbrugslånene er med en længere tilbagebetalingstid økonomisk venlige, imens mange af kviklånene har en standard tilbagebetalingstid på 30 dage, dog med forskellige muligheder for at forlænge. Det sidste giver god mening, fordi det ikke giver den store mening af indgå aftale om et kviklån på fx 6000,- DKK, som skal være betalt tilbage i løbet af 30 dage. Derfor ville det give god mening hvis man fx kunne indgå aftalen på 6 eller 12 måneder, på den måde var der godt plads i økonomien hos alle.

Der er ingen krav om, at man skal indgå en låneaftale på den maximale tilbudte størrelse, man bestemmer helt selv hvor meget ens låneansøgning skal lyde på, så længe den altså holder sig indenfor beløbsgrænserne både oppe og nede.

Hvem tilbyder lån på nettet?

Der er rigtig mange udbydere på markedet, og der kommer hele tiden nye til, derfor har vi lavet en robot der holder øje med markedet og hele tiden opdatere listen i toppen af siden, så den passer med de udbydere der er på markedet.

Når der er så mange spillere på markedet, så kan man måske også være nervøs ved at låne penge hos de mindre kendte, men det behøver man ikke. I Danmark er der skarp kontrol med den finansielle sektor, og det betyder at alle der vil ind på markedet skal leve op til en række strenge krav.

Finanstilsynet er dem der holder øje med låne hajerne, alle de udbydere vi har samlet på listen har været igennem deres kontrol og er under løbende tilsyn. Du kan derfor trygt vælge en af de mange udbydere på vores liste.

Listen, som vi er ret stolte af, er som tidligere nævnt skabt af vores markedets robot. Den samler hele tiden oplysninger på en helt unik måde, og alle opsamlede muligheder bliver derefter behandlet af en vores medarbejdere inden de frigives på listen.

Nogen af vores samarbejdspartnere er kendt fra TV, dem kender du temlig sikkert, men det betyder ikke nødvendigvis, at det også er de billigste. Kig derfor grundt på listen inden du tager en beslutning om hvilket lån du skal have.

Lån penge
Lån penge online

Kan alle låne penge online, eller hvilke krav stilles der?

Der er lidt forskellige krav til låneren, det både krav udbyderne, men også fra tilsynet. Hvis ser helt overordnet på markedets krav, så er de nemmere at opfylde på nettet, end hvis man går i banken. Men der er alligevel lidt forskellige krav der skal mødes.

  • Et krav kan være din alder på mindst 20 eller 23 år
  • Din husstand skal have en minimumsindkomst på 150.000,- DKK
  • Du skal kunne stille med billede legimitation
  • Du skal være i fastarbejde
  • Du skal indsende lønsedler.

Udover det så kan der være krav om, at du ikke er registreret i RKI.

Her er vejen til det billigste lån på nettet

Alene det er, at du er landet på siden er et kridt i den rigtige retning når du gerne vil finde det billigste lån på nettet, men der er selvfølgelig lige et lille stykke vej endnu, før du har segmenteret alt det data som låneudbyderne skilter med inden du har fundet det du leder efter.

Det er en almindelig fejl, at man alene kigger på renten når man sammenligner lånenes priser, for det er nemlig kun et af de segmenter, der sammen med en række andre faktorer afgøre prisen på dit lån. Udover renten kan nævnes

  • Administrationsgebyr
  • PBS gebyr (ved tilbagebetaling)
  • Gebyr for fremsendelse af faktura
  • Stiftelsesomkostninger

Det betyder at man skal holde tungen lige i munden når man er på jagt efter et lån til den bedste pris, heldigvis har finanstilsynet fastsat regler om, at dem der tilbyder lånet skal anskuelig gøre omkostningerne ved lånet i noget der kaldes ÅOP, og det er altså det der giver det bedste udtryk for lånets omkostninger, specielt i forbindelse med sammenligning af priser.

Det er ligeledes et krav, at der oplyses ÅOP når der markedsføres lån penge, og derfor fremgår det naturligvis også af siden her.

Hvor hurtigt udbetales de lånte penge?

Der er stor forskel på udbetalingstiden, kviklånene som er er de små hurtige lån har normalt en hurtigere udbetalingstid. Til dels fordi betalingstiden er kortere, men også fordi udbetalingerne skal leve op til navnet, det giver jo ikke mening hvis et kviklån er 7 dage om at blive udbetalt.

De forbrugslån som ligger i den tunge ende af skalaen, er også dem der har den længste udbetalingstid. Det siger sig selv, at der her kan være behov for et grundigere baggrundstjek af dig som låner. Når man først er godkendt, så bliver pengene normalt udbetalt i løbet af få dage.

Hvilke fordele er der ved at låne penge online?

Der er faktisk rigtige mange fordele, udover at det går enormt hurtigt med at blive godkendt, så er der her nogen punkter med markante fordele for dig som låne tager.

  1. Det er nemt og bekvemt.
    Det er faktisk så nemt, at du sidder derhjemme og ordner det hele. Det kræver ingen aftaler eller fremmøde at blive godkendt. Du slipper derfor for at sætte tid af til og booke et møde i banken.
  2. Du behøver ikke forklare hvad du skal bruge pengene til
    Alle der har prøvet at låne penge i banken ved hvor irriterende det er, at skulle forklare hvad pengene skal bruges til. Man har virkelige fornemmelsen af, at man tigger om lov til at låne. Sådan er det ikke når man låner på nettet. Her behøver man ingen forklaring.
  3. Sikkerhed er ikke et krav
    Man siger populært, at man kan låne pengene på sit klatteansigt, det betyder at man ikke skal stille nogen form for sikkerhed når man låner pengene. Det betyder meget for dem som ikke har noget at stille i sikkerhed.
  4. Det er hurtigt
    Svar indenfor 15min, det kan banken slet ikke klare, derfor er det også populær at ansøge om lån på nettet. Ikke nok med at man får hurtigt svar, så er der også mulighed for at få pengene ind på kontoen i løbet af få dage.Alle de ting til sammen gør det yderst attraktivt at finde en udbyder online, som står klar med en pose penge du kan låne. Brug listen ovenfor for at se muligheder og lån penge i dag.

Online lån af penge – hvordan gør man?

Som du måske allerede har gættet, så er det noget man gør på nettet, det kræver altså en tablet, mobil eller computer for at komme i gang. Når man laver en lån online, så sker det hele via en enhed der giver dig adgang til internettet. I nogen tilfælde kan man også blive ringet op, men det er ikke almindeligt.

Det er faktisk hamrende nemt at foretag en online lån, nedenfor er beskrevet hvor hurtigt og nemt det kan gøres:

  1. Du finde en låneudbyder, det kan fx gøres via hjemmesiden her. Det er vigtigt du finder nogen der matcher dine behov og din økonomi. Når det er gjort hopper du videre til trin 2.
  2. Når du har fundet et par stykker der matcher dine behov, så er det tid til at studere omkostningerne ved lånet, du skal nemlig have et godt overblik for at tag en god beslutning.
  3. Når du har nærstuderet mulighederne, så skal du over til den låne udbyder som du finde mest indbydende og lave en ansøgning. Du kan hoppe direkte fra sammenligningen og over til låneselskabet ved at trykke på ansøg. Det er med til at finansiere og motivere os, hvis du vælger at bruge den dertil indrettet knap.
  4. Når ansøgningen er sendt, så læner du dig tilbage og venter på svaret. Når du søger om et online lån er der typisk svar i løbet af kort tid. Flere tilbyder svar indenfor 15min.
  5. Når du bliver godkendt, så er det faktisk bare at vente på pengene, der er lidt forskel på hvor hurtigt det går, men de fleste udbetaler enden samme bank dag eller dagen efter.

ÅOP – forklaret.

Mange kigger til renterne når de låner penge, og mener at det er et godt udtryk for om lånet er dyrt eller billigt, og sådan forholder det sig også langt hen af vejen, men det er faktisk pålagt låne udbyderne ved lov at angive prisen i en ÅOP, også kalder årlige omkostninger i procent. Det er renter, stiftelsesomkostninger og andre udgifter i forbindelse med lånet regnet sammen til et tal man kan forholde sig til.

ÅOP er altså det mest retvisende når man sammenligner lån, dog er der nogen som mener det er misvisende når lånets løbetid er kort. Vi er dog af den overbevisning at det stadigvæk er det bedste sammenlignings grundlag der findes i dag.

Tænk dig om og lån penge billigt

Nogen gange når man står og mangler penge, så skal det går stærkt. Det kan være man mangler penge til afdrag på terminen, eller noget andet. Egentlig er det bedst at være ude i god tid, hvis man gerne vil låne penge billigt. Det kræver nemlig lidt tid at granske tilbuddene fra de forskellige lånefirmaer.

Når du skal låne penge billigt, så er der en del misforståelser om hvad man egentlig skal kigge efter. Det billigste lån, er ikke nødvendigvis det med den laveste rente. Tænker du det lyder underligt, så er det fordi du har brug for at sætte dig ind i detaljerne omkring låneomkostninger.

Der er nemlig flere omkostninger forbundet med at låne penge, end bare renterne. Typisk er der etableringsomkostninger som du skal være opmærksom på, udover kan der være administrationsgebyr, håndteringsgebyr og andre ting.

Det minder lidt om at købe ny bil, her er det ikke kun bilen pris man kigger på, men også hvor langt den køre på literen, hvad service besøgene koster og hvordan forsikringsprisen på den aktuelle bil er. Det er præcis det samme med online lån. Kort sagt så skal man huske at regne alle omkostninger med.

Der er nogen omkostninger der kun skal betales engang, og så er der nogen som er tilbagevendende, her opdeler vi udgifterne til engangsudgifter og tilbagevendende udgifter.

Engangsbetalinger:

  • Ekspeditionsgebyr
  • Tinglysningsafgifter
  • Administrationsgebyr
  • Stiftelsesomkostninger

Tilbagevendende udgifter:

  • PBS gebyr i forbindelse med afdrag
  • Renter
  • Konto gebyr, som kan være både månedlige og årlige.
  • Fakturagebyr
  • Rykkergebyr

Det er altså nogen af de omkostninger du skal være opmærksom på når du låner penge. Det gælder både i banken og på nettet. Det kan sikkert virke uoverskueligt når man skal sammenligne lånene for at finde det bedste og billigste, men det skal du ikke bekymre dig om, for det er her det tidligere omtalte ÅOP skal hjælpe dig som kunde.

Hvis du ikke føler dig tryg ved selv at kaste dig ud i lånemarkedet, så kan det være en god ide at søge hjælp hos venner og bekendte der har prøvet det før. Det kan dog være ret grænseoverskridende, at skulle fortælle venner og familie, at man har brug for at låne penge. Det er hvad enden det er fordi økonomien er blevet stram eller man bare gerne vil forkæle sig selv.

Ofte kan det også være en god anledning til, at få hul på bylden og få talt med andre om sine problemer. Det kan ofte være med til at lette byrden, og når det kommer til stykket, så har de fleste alligevel prøvet noget lignende i løbet af deres liv. Og har de ikke allerede prøvet det, så er de alligevel ikke de rigtige at søge hjælp og rådgivning hos.

Billige Lån – Lån penge nu

I princippet kan det ske for alle, at de på et tidspunkt står og mangler penge. Derfor kan her og nu lån være fristende, selvom du måske har travlt er det vigtigt, at du overveje alle detaljerne inden du indgår en aftale. Det farligste tidspunkt at låne penge på, er faktisk hvis du føler det er den eneste udvej for at redde din økonomi, så kan du nemlig være så presset, at du ikke overvejer konsekvenserne, men at det i stedet for bliver ren brandslukning. Lidt lige som at tisse i bukserne, hvor det varmer nu er og her, men om 20min er det faktisk blevet en del koldere end det var som udgangspunkt.

Hvis det eneste du kan tænke er Lån penge nu, så kan det være du har låst dig fast på det som eneste udvej, og så kan det være du skal bruge dit netværk og forhøre dig efter om de kan se en anden og måske bedre og mere økonomisk udvej. Vi er her på siden modstandere af, at man skal låne penge for enhver pris.

Ofte kan det måske være dine bekendte kan hjælpe dig med et mindre lån, tit vil der ikke være hverken renter eller andet på den type lån. Dog er vores holdning her, at det er ekstremt vigtigt at alle afdrag og aftaler holdes til punkt og prikke, ellers kan man nemlig ende med at netværket i form af venner og familie stille og roligt falder fra.

Hvordan ansøger man så?

Lån penge – Det er faktisk ret nemt, og minder rigtig meget om den måde du ansøger om et lån i banken på. Den helt store forskel er dog at man ikke behøver møde op, og at det hele klares via internettet. Fremgangsmåden er her listet i nogen sammenfattet punkter:

  • Find en låneudbyder
  • Find evt. lønsedler og andet udbyderen skal bruge
  • Indsend en ansøgning
  • Bliver du godkendt får du pengene i løbet af få dage.

Hvis man kigger isoleret set på banken, så er det rigtig svært at få lån uden sikkerhed, i hvert fald hvis man kommer på den anden side af 100.000, heldigvis er udbyderne på nettet i en anden og mere hård konkurrence, det betyder også at det er væsentlig nemmere at få godkendt lån uden sikkerhed.

Når du tænker Lån penge online, så er det eneste du skal tænke, faktisk bare at du skal udfylde en formular, som dog er forskellige mellem de forskellige lånefirmaer og herefter skal du bare læne dig tilbage i din egen sofa, hvor du også kan udfylde og indsende låneansøgning fra.

Lån som 18årig, 20årig eller 25årig?

Alle låneudbydere med lidt respekt for sig selv har nogen krav til låntagerens alder. Det siger nemlig lidt om hvor moden man kan forventes at være. Den laveste fælles nævner er 18år, er du endnu ikke fyldt det kan du ikke låne penge nogen steder. Bliver beløbene lidt større end de små kviklån, så vil du også opleve at alderskravet stiger. Typisk til 21 eller 23 år, men nogen steder kan man også opleve, at der forventes hele 25år.

Hvordan foregår udbetalingen?

Når først låneansøgningen er indsendt og godkendt, så bliver den næste bekymring hvordan udbetalingen foregår. Nogen tænker måske at der kommer en check med posten, heldigvis er checkhæfter ikke længere gangbar som betaling. Det betyder også, at man ikke behøver vente på posten eller frygte at det bliver væk undervejs.

Det foregår faktisk rigtig nemt, pengene overføres til en konto efter dit ønske og er der ofte i løbet af meget få dage.

Gode råd til online lån penge

Til at slutte med vil vi gerne give dig en række goder råd, som du kan bruge inden du låner penge. Selvom det godt kan lade sig gøre at tænke Lån penge billigt, så er der udgifter forbundet med at indgå en aftale om et lån. Det gælder alle steder man skal låne penge, det er nemlig en forretning for dem som låner pengene ud. Udgifterne er ofte bundet op på, hvor stor en risiko der er forbundet med lånet.

Hvis det er lån uden sikkerhed, så er udgifterne til lånet større end hvis der er tale om et lån uden sikkerhed.

Uanset hvordan man vender og drejer samfundet, så er penge en grundlæggende byggesten. Det betyder at det er svært at eksistere eller realisere sine drømme uden at have dem. Det er også derfor markedet flyder af låne muligheder.

Lån penge til alle dine drømme

Uanset om du drømmer om at renovere hus, købe campingvogn eller tag en jord omrejse, så er der mulighed så synes vi du bør låne penge til at realisere drømmene. Du skal have fat i den kategori af lån, som tilbydes helt op til 400.000,- DKK

Drømmen kunne også være en skønhedsoperation, her er det ofte også muligt, at indgå aftalen om lån af penge direkte hos plastikkirurgerne. Da pengene bliver bundet direkte i aftalen om fx større bryster, så er det her muligt at opnå gode forbindelser og afbetalingsaftaler med firmaet.

Det kan også være du skal have lavet tænderne, eller måske bare en dyr krone eller lignende. Her kan det anbefales at snakke med tandlægen der laver tænderne, inden arbejder begynder. Sig evt. at du har snakket med flere tandlæger, og at de har tilbudt en afdragsordning. Så vil din nuværende tandlæge helt sikkert også tilbyde dig et lån med kort løbe tid.

Hvad er et lån egentlig?

Når man låner penge til kontant udbetaling, så er der en bank eller et kreditinstitut der laver en aftale med dig om, at de stiller pengene til rådighed på din konto. Det gør de ved at lave en kontrakt med dig. I kontrakten står:

  • Om lånet har en fast eller variabel rente
  • Om der er aftalt sikkerhed i ejendom eller genstand
  • Det lånte beløb
  • Omkostninger i forbindelse med stiftelses af lånet
  • andre udgifter

Skulle du i mod forventning havne i en situation, hvor du ikke kan vedligeholde din del af aftalen med kreditinstituttet, så kan du risikere at de sender sagen videre til enden Debitor register og / eller RKI, som så vil registrere dig som værende en dårlig betaler.

Hvilke låne typer findes der?

Er er alligevel en del forskellige muligheder for at låne penge, vi vil her forsøge at sætte fokus på de forskellige låne typer der findes på markedet.

Kassekredit

En kassekredit, er et overtræk på din konto. Det er et relativt nemt lån at få, men også et relativt farligt lån. Det er nemt fordi stort set alle banker tilbyder et dankort / visakort med tilknyttet en kassekredit. Det er farligt fordi en kassekredit normalt ikke indeholder en afdragsordning. Det betyder at hvis du en måned er -5000,- DKK på kontoen, så vil der også være -5000,- DKK næste måned hvis ikke du selv har valgt at gøre noget ved et. Bruger man mange penge mange måneder i træk vil det lånte beløb bliver større og større.

Det er en anelse anderledes end andre lån, hvor man hver måned afdrager med et mindre eller større beløb. Det betyder egentlig bare, at en kassekredit er bedst egnet til personer med en enormt stor disiplin, hvor det eller ofte ender med at låne beløbet bare bliver større og større.

Selvom det oftest er bankerne der tilbyder kassekreditter, så findes der også nogen lånefirmaer på nettet, som tilbyder denne mulighed.

Hvis du har valgt at have en kassekredit, så sørg for altid at ligger nogen 1000 kroner under loftet på den, ikke fordi man ikke må udnytte hele spillerummet, men fordi at det bliver meget dyrt at låne pengene hvis man kommer over loftet, og det kan nogen gange ske uden man egentlig er klarover det. Ikke fordi man ikke kan styre sit kreditkort, men fordi der løbende bliver tilskrevet renter til den konto som kassekreditten er tilknyttet. Det betyder at man nemt at gå fra -20.000,- DKK til -22.000,- DKK når der tilskrives renter. Og renterne på det beløb der ligger over aften er typisk tæt på 25%, hvilket er en rigtig tung og dyr rente.

Udover at renterne er dyre ved overskridelse af kreditmaksimum, så er der også en mulighed for at kreditinstituttet vælger at opsige aftalen fordi du misligholder den ved at overskride dit kredit loft.

Hvis man ikke er god til at styre kreditkort, og slet ikke en kassekredit, men bare altid ender med dyre overtræk, så findes der en løsning der hedder debitorkort, det er i bund og grund bare et kort der ikke giver mulighed for at bruge flere penge end der er til rådighed på kontoen.

Forbrugslån

En forbrugslån er ofte et lån i den lidt tungere end af skalaen, men behøver ikke være det. Som ordet indikerer, så er det lån til forbrug. Derfor indgås de ofte uden nogen form for sikkerhed for kreditudstederen. Faktisk er der nogen steder muligt, at låne helt op til 400.000,- DKK uden at stille sikkerhed. Et forbrugslån har typiske en løbetid på 6-8 år og renten spænder fra 5,5 – 30% afhængigt af risikoen for lånefirmaet.

Hvis du vælger at spørge din bank om et forbrugslån, så vil de typisk gerne vide hvorfor du pludseligt har et behov for flere penge. Sådan fungerer det ikke på nettet, her er de fleste låneudbydere forholdsvis ligeglade med hvad du bruger pengene til, bare de får dem tilbage igen.

Så hvis du ikke ønsker at fortælle om hvad du skal bruge pengene til, så giver det god mening af låne det på nettet.

Kviklån

Et kviklån er i den lille ende af skalaen, forstået på den måde at beløbet der tilbyder ligger mellem 1000 – 6000,- DKK. Udover at låne beløbet er forholdsvis lille, så er kan man også forvente en hurtigt udbetaling og godkendelse. Typisk ligger godkendelsen klar indenfor 15min, nogen låneudbydere tilbyder endda svar med det samme og udbetalingen sker som reglen i løbet af 24 timer. På den måde er det optimalt, hvis man har behov for et mindre beløb i løbet af kort tid.

De låneudbydere der tilbyder et svar med det sammen, laver en automatisk kontrol af kreditværdigheden ved at lave automatiske opslag i Debitor register og RKI (Ribers)

SMS lån

Et SMS lån er, et lån der oprettes ved at sende en SMS til med sine oplysninger til en af udbyderne på markedet, de kvittere så med en eller anden form for information. Låneaftalen kan ikke indgåes via SMS, fordi den kræver nemID login, eller fysisk underskrivelse af lånedokumentet.

SMS lån går også under navne som mobillån, minilån, mikrolån. Det er egentlig bare forskellige betegnelser for samme type lån.

Boliglån

Et boliglån, er et lån med sikkerhed i din bolig. Udover at der er sikkerhed i boligen, så er lånet formål gæld i boligen. Det kan enden være gæld som bliver udbetalt i forbindelse med lån i friværdien, eller gæld der stiftes i forbindelse med køb af boligen.

Det er ikke hele boligen der kan belånes med denne her type lån, det er på villa’er 20% imens sommerhuse er 40% af boligens værdi, den resterende værdi belånes med realkreditlån, som beskrives nedenfor. Forskellen på boliglån og realkreditlån er, at renten er betydeligt lavere på et realkreditlån.

Realkreditlån

Et realkreditlån, er et lån med sikkerhed i boligens værdi. Lånet indgås med et realkreditinstitut. Det er et særligt lån, og må ifølge lovgivningen kun udgøre 80% af boligens værdi på villa’er og 60% på sommerhuse.

Lånet har en særlig lav rente, fordi de laves ved at sælge obligationer på vegne af husejeren, med sikkerhed i husets værdi. Da investoren har meget lav risiko for at tabe deres penge, tilbydes der en meget lav rente. Obligationerne går i auktion, og på den måde opnås den bedste pris og den bedste rente.

Kilder: